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已售出！竹北科大三房【寶佳W-House】衛浴雙開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1158 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.44 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳W-House
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：61.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.504 坪
- 附屬建物面積：4.719 坪
- 共同使用：13.522 坪
- 車位坪數：18.155 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：光明國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料呈現的寶佳 W-House 是一組極具參考價值的成交案例。從購屋者角度審視，此物件在當時確實具備高性價比。主要理由在於其單價約 21.44 萬/坪（含車位），對於一間屋齡僅 4 年、30 多坪使用空間且包含雙車位的新成屋而言，價格競爭優勢顯著。此外，衛浴雙開窗與方正格局在現行高樓建築中極為稀缺，能有效提升居住品質。
是否值得購買？ 針對此特定編號「42154」之物件，答案是否定的，因為該案目前已顯示「已售出」狀態，無法完成交易。然而，若以此案例作為市場標竿，對於尋找竹北中科大區域、追求次新屋且重視通風採光的買方而言，若在未來有類似條件與價位之物件釋出，絕對是值得優先鎖定的優質標的。建議購屋者將此單價與格局特質納入選房清單，作為日後尋找替代方案時的重要比對依據。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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