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已售出！竹北高鐵大硯俬見方~3+1房美學創意宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大硯俬見方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：74.132 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.688 坪
- 附屬建物面積：5.744 坪
- 共同使用：15.918 坪
- 車位坪數：21.782 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
針對此筆編號 73230 的竹北大硯俬見方物件，從一般購屋者的角度來看，這是一件具備高品質與收藏價值的資產，但就「當下購買」而言，並非可行選項。
首要因素在於廣告標題已明確標示為「已售出」。這表示該特定戶別已經完成交易，您目前無法直接向該建商或房仲購入此屋。對於尋找類似條件的買家來說，此數據主要可作為市場參考指標，建議將該社區與周邊價格列入後續追蹤清單。
若將焦點放在「此類產品是否值得在該區域尋找」，我的答案是肯定的。大硯建設的品牌口碑、中空樓板與高規廚衛設備，加上純住宅的低密度環境，都顯示出該物件的居住本質極佳。然而，74 坪的大格局總價超過千六百萬，這意味著它適合預算充足且對居住品質有高度要求的家庭或投資者。如果您在竹北高鐵特定區找房，建議可以尋找同社區或類似新成屋，並重點比對單價與車位條件，將此案例作為設定「預算上限」與「規格標竿」的依據。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
【竹北買屋買房子賣屋賣房子＊竹北房仲推薦ptt竹北阿水＊竹北仲介推薦】歡迎屋主委託銷售!最佳業務員為您服務，沒有賣不掉的房子專營大竹北區域~永慶集團竹北阿水0980583252，LINE ID:aton0218
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