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太平精華三房室內32坪美宅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
建興北路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：35.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.27 坪
- 附屬建物面積：8.7 坪
- 共同使用：3.2 坪
- 土地面積：5.44 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件具備相當的購買價值，特別適合預算有限但追求居住空間的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：單價 25.53 萬/坪在太平區屬於合理價位，且「32 坪室內空間」搭配「平面車位」的總價 898 萬，實際得房率極高，非常划算。
- 格局與環境優勢：三房兩廳的配置在該坪數中較為稀有，且鄰近學校與公園，居住舒適度與便利性俱佳。
- 需注意之風險：購買前務必確認銀行對「34 年屋齡」的貸款成數與年限，並確認總價 898 萬是否已包含車位費用。此外，若家庭人口較多，1 衛浴的配置可能會造成生活不便，建議依家庭成員實際需求考量。
若您能接受老屋可能面临的翻修成本或貸款限制，並確認好車位權益，這是一筆值得入手的居家資產。
問與答
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