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已售出！竹北喜來登大四房【德鑫御品】成功國中朝南視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫御品
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：84.638 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：40.29 坪
- 附屬建物面積：5.641 坪
- 共同使用：19.036 坪
- 車位坪數：19.671 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3499 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興隆國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3499 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：興隆國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
親愛的買房者，針對「德鑫御品」此筆編號 48405 的物件資料分析如下：
首先必須特別提醒您，該物件目前標示狀態為「已售出」。因此，若您是想尋找同類型住宅進行比較參考，這是一筆非常成功的交易案例；但若您意圖直接購買此房源，在當前時間點並無法完成交易。
從房產本身的價值面來看，這是一個具備高度購買價值的標的。主要理由在於其完美的「學區 + 地段」配置，擁有成功國中和興隆國小雙重優勢，加上高鐵特區的生活機能與無遮蔽的高樓視野，對於重視子女教育及通勤便利的家庭來說，極具吸引力。此外，屋主留下的名牌裝潢也有效降低了購屋者的整修負擔。
總結建議： 雖然此特定物件已不可再購，但其交易價格（約 1980 萬）與單價水準可作為您評估竹北類似新成屋的重要市場參考基準。若您能在市面上找到戶數、樓層及裝潢程度相似的房源，且價格落在合理範圍內，這類型的大四房確實是非常值得考慮的優質自住資產。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0980-583252
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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