專營高雄店面土地工業
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
新興買房尚坤-O8捷運武廟三房美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：21.68 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.72 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：1.87 坪
- 土地面積：5.11 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「交通便利」與「低總價入住市中心」的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其最大的賣點在於捷運站旁的極佳生活機能，以及三房雙衛浴的實用格局，尤其適合新婚家庭或需照顧長輩但不強求電梯的家庭。
是否值得購買： 建議列入考慮清單，但需審慎評估後續風險。
主要理由： 若您不介意爬樓梯且能接受老公寓的潛在維護成本，此物件能以合理的單價讓您擁有苓雅核心區的生活品質與學區優勢。然而，由於屋齡已近 40 年且為頂樓戶，務必在簽約前請專業人員仔細檢查漏水狀況，並向銀行確認貸款條件是否符合您的財務規劃。若能接受這些因素，這是一筆性價比相當高的自住選擇。
問與答
新興買房尚坤
新興買房尚坤
蔡 尚 坤(仲介，收取服務費)
暱稱：尚坤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-967913
訂閱：9 (加入)
中山六合加盟店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產
證號: (99)年高市字00561號
經營畫廊２０餘年,並於民國97年12月參加
不動產經紀人普考後,正式進入房地產領域
一本:
助人為樂。與人為善
諸事歡喜。莫忘初衷
誠心為您服務 歡迎您
我家粉絲團更多好屋推薦
美濃客家文物館都內重劃後優質臨路收租農地
高雄市 美濃區
台鐵民族站黃線Y10共構站/近高醫高投報率收租四套房
高雄市 三民區
R8三多商圈站/旅運中心旁透天五樓金鑽店面
高雄市 苓雅區
R8三多商圈站/圖書總館/軟體園區精美2+1房
高雄市 苓雅區
大樹區小西臘莊園臨路超便宜優質農地(二)
高雄市 大樹區
新興買房尚坤-布袋港太平東路臨路美建地
嘉義縣 布袋鎮
O8五塊厝站/近國道1/武廟商圈精美車位辨公室
高雄市 苓雅區
R8三多商圈站/圖書總館/軟體園區精美2+1房
高雄市 苓雅區
美濃客家文物館都內重劃後優質臨路收租農地
高雄市 美濃區
大昌/覺民商圈/靜巷內大地坪超便宜透天
高雄市 三民區