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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京都鎮
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：28.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20.26 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：建議考慮（適合特定需求者）
主要理由： 此物件屬於典型的「地段優先」選擇。其核心優勢在於位於屏東市極具人氣的勝利商圈與創意聚落周邊，且具備 24 小時保全，這在屏東市區的透天住宅中較為少見，能提供較高的安心感與便利性。
然而，買方必須意識到 31 年的屋齡意味著你購買的主要是「土地價值」與「地段權益」。室內空間幾乎確定需要全面翻修才能符合現代居住標準。若您是追求生活機能、希望在市中心安家，且預算中已包含翻修費用，此物件非常值得考慮；但若您偏好新房、不希望處理裝修工程，則此物件較不適合。
總結： 這是一個適合「願意投資翻修」以換取「頂級市區生活圈」的購屋者之選擇。
問與答
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吳雨晁(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 文傳不動產有限公司屏東分公司
證號: 105-305532
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