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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：20.06 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.3 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 23樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考慮，適合自住小家庭。
主要理由： 此物件位於鳳山文山特區核心地段，生活機能完善，且 3 房格局能滿足家庭成長需求，性價比高。20 萬單價在該區域屬合理區間，7 樓樓層佳且裝潢簡單，是省時省力的選擇。
不過，由於屋齡已達 26 年，且不含車位，建議您在決定前務必確認社區的修繕基金狀況及外牆更新計畫，並預留車位預算。若您預算有限且以自住為主，這是一處性價比極佳的入門選擇。
問與答
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