德鑫御璽高鐵四房
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已售出！竹北高鐵四房【德鑫御璽】稀有外棟視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1888 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.03 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉豐二街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫御璽
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：83.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.765 坪
- 附屬建物面積：6.618 坪
- 共同使用：17.479 坪
- 車位坪數：23.458 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1平面車位共3個 (可只買兩個車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3327 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：六家國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3327 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：六家國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於竹北高鐵特區內的優質次新成屋，由知名建設公司德鑫開發，社區造價與管理均屬中上水平。從產品力來看，10 樓的外棟邊間擁有極佳的採光與視野，且「大坪數含車位」的四房格局在市場上相當稀缺，非常適合注重生活空間的家庭型購屋者。參考單價約 26.03 萬元/坪，在該區域屬合理範圍。
是否值得購買： 針對此「特定物件」，由於標示為已售出，故無法直接購買。但對於有意進駐竹北高鐵特區或考慮德鑫御璽社區的買方而言，此戶是極佳的市場參考標竿（Benchmark）。若您偏好該社區或類似規格的大四房住宅，建議可聯繫當地房仲查詢同社區是否還有其他待售房源，或是尋找鄰近相似條件的優質物件，此類產品因稀缺性通常具備不錯的回報與自住價值。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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