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萬巒佳佐丁種建築工業廠房用地3413坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：12458 萬
- 參考單價：3.65 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
萬巒
地圖
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- 總坪數：3413 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2736.75 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「有實質自用需求」的工業投資者考慮，不建議純投資客購買。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其龐大的土地規模與低廉的單價，非常適合需要建立大型廠區、倉庫或低密度生產基地的企業。然而，由於該地塊被定義為「丁種建築」，這意味著建築開發的強度較低，無法將土地利用率最大化。
此外，由於地理位置在萬巒鄉，且單筆交易總價高（約 1.2 億元），這類物件的接手對象相對單一。如果您是尋找低成本擴廠的企業主，此物件具有極高價值；但如果您是追求快速增值或高流動性的投資者，則需謹慎評估該區域的產業發展速度及後續轉手難度。
問與答
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