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新屋鋼構大廠【6526】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：65279 萬
- 參考單價：28.5 萬/坪
- 地址：
桃園市
新屋區
望間路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2290.63 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：3347.64 坪
- 屋齡：87 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備資金實力之長期投資者或企業自用。
此物件並非一般住宅產品，而是一筆高門檻的工業產權投資。若您的目的是尋找企業總部、工廠基地，或是尋求穩定的資產配置，此物件具有相當吸引力。主要理由在於其單價在同等級工業區中具成本效益，且位於台 31 線旁，物流優勢顯著。然而，由於總價高昂且屋齡接近 30 年，購買前務必聘請專業技師評估結構安全與翻新費用，並確認土地使用的相關法規無爭議，方能確保長期投資獲利。對於預算有限或追求短期轉售獲利的買方而言，則需慎重評估其流動性風險。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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