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新埤買房
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迦樂醫院旁2.98分果園農地有水有電總價880萬.
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：0.98 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
迦樂
地圖
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- 總坪數：901 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「特定需求者」考慮購買。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「有水有電」且「價格實惠」，對於想要在屏東經營小型農場或打造退休居所的人來說，是一個進入門檻較低的選擇。由於鄰近醫院，在基礎醫療保障上比一般深山農地更具優勢。
然而，買方必須審慎評估兩點：第一是法律風險，農地之建物（農舍）在台灣有相當嚴格的管制，建議在購買前詳細核對土地使用分區及建物合法性，避免未來面臨違建拆除風險。第二是管理能力，如此大面積的果園需要投入大量心力維護，若僅將其視為投資而非實際經營，則需考量後續的管理費用。
若您是尋找投資快速獲利的人，此物件不適合；但若您追求的是自然生活品質且有能力管理農地，這是一個相當具有潛力的物件。
問與答
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