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新埤買房
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佳苳大埔農地6.2分每分190萬總價1178
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1518 萬
1178 萬 - 參考單價：0.85 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新埤鄉
木瓜園
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1391 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「高度分眾」的特殊產品，建議僅在特定需求下購買。
主要理由： 若您的目標是尋找便捷的都市住宅或短期快進快出的投資標的，此物件並不適合。其最大的挑戰在於地點偏遠且用途受限於農地法規，並不具備傳統住宅的機能便利性。
然而，如果您是以下類型的買家，則具有相當的購買價值：
- 退休安置者：希望在屏東鄉間建立私人莊園，追求慢活生活。
- 農業經營者：需要大面積土地進行農產種植或生態經營。
- 長線資產配置者：將其視為低單價的資產儲備，不急於短期獲利。
整體而言，這是一筆關於「空間」與「自然」的交易，而非關於「機能」與「漲幅」的投資。購買前請務必確認該地塊的實際建築權限及道路權利。
問與答
屏東土地開發王
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劉崇賢/林芳質(仲介，收取服務費)
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證號: (106)登字第318637號/(107)屏縣字00289號
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