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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
788 萬
698 萬 - 參考單價：27.27 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
青島街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：25.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 共同使用：4.39 坪
- 土地面積：7.93 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「特定需求者」的優質選擇，建議在確認貸款條件後考慮購買。
主要理由： 該物件最大的亮點在於**「地段」與「屋況」**。位於屏東市核心商圈且鄰近勝利星村，對於追求生活機能或有投資出租計畫的買家來說非常有吸引力。此外，屋況已全新整理，避開了老屋翻修的麻煩。
然而，買方必須權衡**「屋齡」與「1 樓」**這兩個關鍵點。39 年的屋齡會直接影響貸款金額，增加自備款壓力；而 1 樓雖方便，但犧牲了私密性。
建議購買對象：
- 希望入住市中心、不想花時間裝潢的自住者。
- 預計將其作為工作室或出租給年輕族群的投資客。
- 不希望爬樓梯的長輩或行動不便者。
問與答
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