台中機捷建案 竹月館
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(賀成交) 竹月館｜ 2+1房 高樓 車位 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1268 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.29 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹月館
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.68 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 共同使用：14.72 坪
- 車位坪數：5.24 坪
- 土地面積：4.19 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B3機上，1機車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、一點利黃昏市場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，松竹車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、一點利黃昏市場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，松竹車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？
對於重視通勤效率與生活便利性的自住買家，此物件值得列入考慮；若是純粹短期投機者，則建議審慎評估市場週期。
主要理由如下：
- 地段優勢顯著：「機捷特區」擁有台中獨一無二的雙軌交通（捷運與台鐵）優勢，且鄰近北台中最大商圈（好市多），生活品質與通勤成本極佳，保值性強。
- 產品條件新穎：即將交屋的成屋條件避免了預售屋的不確定性，且 19 坪以上室內空間在該戶別中屬於優勢，居住舒適度較高。
- 需接受的限制：買家需能接受「頂樓」潛在的隔熱或防水風險，以及「一衛一車」的配置是否滿足家庭未來擴充需求。
總結：這是一筆適合長期持有或自住的投資，關鍵在於您對頂樓風險的承受度以及對當前單價的接受程度。建議在簽約前務必親自上樓檢查屋頂狀況，並確認機械車位的實際使用動線。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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