竹北高鐵三房說LaV
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已售出！竹北高鐵三房【佳陞說LaVie】外棟面公園景觀三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：說LaVie
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：57.582 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.988 坪
- 附屬建物面積：3.424 坪
- 共同使用：12.143 坪
- 車位坪數：18.027 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：中山高/省道/東西向快速道路/竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2400 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：中山高/省道/東西向快速道路/竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買嗎？ 針對這份資料中的特定戶別而言，由於已標示「已售出」，目前無法直接進行購入。但從市場分析的角度來看，這是一個極具參考價值的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在竹北高鐵特區，能用 1050 萬總價拿下含車位的三房景觀宅，屬於低門檻入場選項。若能在附近社區找到類似條件（如外棟、面公園）的房源，價格若能控制在單價 22 萬以內，都具有很高的投資與自住價值。
- 生活機能完善：鄰近東興學校區、頂好超市及運動公園，對於有小孩的家庭或重視生活品質者來說，通勤與日常採購動線非常理想。
- 建議行動方向：若您對「說 LaVie」社區感興趣，建議聯繫房仲查詢該社區是否有其他在售戶別。此單位的成交數據可作為議價的重要參考依據，協助您評估當前市場行情是否合理。
總結來說，雖錯過此特定標的，但其所代表的產品價值（高鐵特區、優質景觀三房）依然值得列入購屋清單中優先考察的目標。
問與答
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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