台科晶品家樂福兩房
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已售出！竹北家樂福兩房【台科晶品】平面車位.衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
778 萬
698 萬 (含車位價) - 參考單價：21.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台科晶品
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.732 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.825 坪
- 附屬建物面積：2.411 坪
- 共同使用：8.312 坪
- 車位坪數：9.184 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市/家樂福
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1450 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：博愛國小/博愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市/家樂福
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件因標示狀態為「已售出」，故目前無法直接購入該特定房號。然而，從資產價值與居住條件分析，這是一筆對「首購族」或「通勤工作者」相當具有吸引力的交易案例。其主要賣點在於將兩房住宅與平面車位整合後的總價約 698 萬，單價控制在 21.71 萬/坪以內，在竹北高鐵生活圈中屬於實惠的入場選項。
是否值得購買： 對於尋找類似條件房源的買方而言，此價格水準與產品條件非常值得參考。
主要理由：
- 性價比高：含車位後的單價合理，且衛浴有窗提升了老舊或新成屋常見的通風問題。
- 生活便利性極強：緊鄰家樂福、運動公園及高鐵站，滿足了日常購物、休閒與通勤的三大核心需求。
- 流動性佳：位於博愛國小與國中学區範圍，且為電梯大樓，在二手市場通常較易轉手。
建議您若對此區域有購屋需求，可將此戶型條件與價格作為基準，洽詢該社區是否有其他未成交或新上市房源進行比價；同時需考量 1 衛的配置是否足以滿足您未來的家庭規模規劃。
問與答
竹北買屋阿水
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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