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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：59.82 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
新強路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.069 坪
- 土地面積：20.57 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此物件目前標註為「已售出」，故不具購買可行性；但若以該資產價值評估，適合預算充裕且重視學區的家庭。
主要理由： 此物業位於高雄鳳山衛武營核心區，擁有極佳的學校資源（鳳新高中）與交通優勢（捷運站、音樂廳），長期投資價值與居住舒適度俱佳。然而，房屋屋齡已達 42 年，且單坪總價高達 60 萬，對貸款能力與房屋結構安全有較高要求。此外，坪數與房間數（23 坪 4 房）比例緊湊，需確認實際居住動線是否舒適。整體而言，若預算充足且能確認房屋結構與增建合法性，此為置產良機，惟目前狀態下僅能供參考。
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陳威廷(仲介，收取服務費)
暱稱：永義小陳店長
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-293068
訂閱：6 (加入)
永義五甲捷運 加盟店
經紀業名稱: 鴻禾不動產經紀業有限公司
證號: (108)登字第357740號
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