李力熱帶嶼高鐵三房
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已售出！竹北高鐵三房【李力熱帶嶼】公園景觀戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.24 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
六家六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：李力熱帶嶼
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.306 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.893 坪
- 附屬建物面積：1.267 坪
- 共同使用：11.723 坪
- 車位坪數：9.423 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：六家國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
您好！這份資料顯示的是一個位於竹北高鐵特區、兼具景觀與實用性的優質住宅案例。針對「是否值得購買」，基於目前的資料分析如下：
結論：此特定房源目前已標註為「已售出」，因此無法直接購入，但作為市場參考，這是一筆具備高度價值的資產。
主要理由：
- 地段與格局的稀缺性：在竹北高鐵特區，擁有「公園景觀視野」且為「三房二廳大坪數含車位」的住宅相當罕見。45 坪的空間對於家庭居住舒適度極高，且位於九樓可享有良好的通風與隱私。
- 價格合理性：考慮到其地段、學區（六家國小/東興國中）及屋況免整理等條件，參考單價約 22.24 萬/坪在當時屬合理價位，具備一定的資產保值潛力。
- 後續購買建議：若您正在竹北購置類似房源，建議以此案例為基準進行比價與看屋重點檢視。雖然此戶已售出，但同社區或周邊高鐵特區若出現頂樓景觀戶、免整理且含車位的三房物件，值得優先關注與爭取。
總體而言，這屬於一處「自住舒適度」與「投資價值」兼備的優良物件，若您能於未來尋得類似條件的房源，將是值得考慮的選擇。
問與答
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暱稱：竹北阿水
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服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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