北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 台慶-哈佛高樓明亮三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣(已售出)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1998 萬 (含車位價)
參考單價：38.38 萬/坪
地址：新北市樹林區學勤路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大學哈佛
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
總坪數：52.06 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.761 坪
附屬建物面積：1.751 坪
共同使用：24.549 坪
車位坪數：12.049 坪
樓別/樓高： 21樓 / 27樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B4x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2700 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小/桃子腳國中/北大高中/台北大學
鄰近公園：森林公園
生活機能：三峽黃昏市場/全聯/家樂福/台糖
附近交通：916/939/932
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於北大特區內高品質的溫泉住宅，具備學區與景觀雙重優勢，格局寬敞且含車位，對於追求居住品質與家庭功能的買家來說，是非常理想的標的。雖然目前狀態為「已售出」，無法直接成交，但其參考單價 38.38 萬/坪顯示該社區的高樓層單位仍具市場競爭力。若您能在市場上發現同社區、同類型的類似房源，且單價落在相近區間，則值得購買，特別是對於重視森林公園景觀與鄰近學校的族群而言。

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北大特區買賣

何俊鋒(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0915-000996

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
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不動產經紀業名稱:台慶不動產學成店
不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?