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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：21.25 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
自強南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：44.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.706 坪
- 土地面積：16.737 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或特殊需求的買家，但需仔細評估房屋狀況
這筆物件在價格與空間上具有顯著優勢，總價 950 萬即可持有近 45 坪的電梯大樓，且格局罕見地規劃為 5 房，對於有家族同住需求或重視空間利用率的家庭來說，是一筆相當實惠的選擇。其地理位置位於彰化市核心地帶，生活機能完善，交通動線優越，非常適合依賴大眾運輸通勤或重視日常採買便利性的族群。
然而，「42 年屋齡」與「無車位」是必須面對的現實挑戰。高齡建物在申請貸款時可能會受限，且潛在的修繕成本需計入總預算。此外，鄰近車站與市場雖帶來便利性，但也意味著較高的噪音與擁擠程度。因此，若您能接受老屋生活並願意投入預算進行整修，或是預算有限但強烈需要大空間，此物件非常值得購買；但若您追求全新品質、停車便利或未來短期內有轉手獲利需求，則建議再觀察其他選項。
問與答
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賴志明(仲介，收取服務費)
暱稱：Jimmy Lai
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-395954
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 員林萬年加盟店 加盟店
經紀業名稱: 昶鴻不動產仲介經紀業有限公司
證號: 100年登字164472號
員林房屋出售 賴志明 Jimmy
大家好，我是一個房仲，很高興能夠在這裡向大家介紹自己。身為一位房仲，我擁有誠實、負責、細心、專業、堅持、熱情、幽默、具同理心、有毅力、沉穩、謹慎等特質，這些特質使我能夠更好地為客戶服務。
在我的職業生涯中，我曾榮獲百萬經紀人的榮譽，這讓我更加確信自己的專業能力。我的專業領域涵蓋不動產、房地產、中古屋、預售屋、別墅、土地、田地和建地等領域，對這些領域的知識和經驗使我能夠更好地為客戶提供專業建議。
我尤其擅長的社區或區域是員林、大村、永靖、社頭和埔心等地區，對於這些地區的房價趨勢、交通狀況以及生活品質等情況都非常熟悉。如果您有任何關於這些地區的問題或是需要購買或出售房屋的諮詢，請隨時與我聯繫。
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員林買地買房 賴志明
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