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【鉅虹森美館】正面河岸景觀｜朝南高樓｜永久視野 台中機捷建案
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.06 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
旱溪西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹森美館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.9 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：21.5 坪
- 土地面積：11 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：4 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2柱旁
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是重視居住品質與景觀的買家
此物件位於台中北屯成熟區域，擁有「一線河景」與「知名品牌建商」兩大核心優勢，對於重視生活舒適度與房屋耐用性的自住型買家來說，是一個高質感的選擇。雖然單價與總價屬於高標，但考量其新成屋條件、優越的南向採光以及捷運與公園配套的完善，其保值潛力相對穩定。
不過，若您對價格敏感度較高，或對「高樓層」有極高需求（此戶為 7 樓屬中間樓層），則建議與同區其他物件再做比價。總體而言，若預算能配合，此物件值得入手。
問與答
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暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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