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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：健行國小、五權國中、忠明高中、中國醫藥大學
鄰近公園：育德園道、英才公園、自然科學博物館、中德公園
生活機能：中德市場、華美市集、第六市場、東興市場
附近交通：民權健行路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：健行國小、五權國中、忠明高中、中國醫藥大學
鄰近公園：育德園道、英才公園、自然科學博物館、中德公園
生活機能：中德市場、華美市集、第六市場、東興市場
附近交通：民權健行路口公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：適合首購族或投資客，不適合家庭居住。
此物件最大的吸引力在於「低總價」與「含車位」，在台中北區房價高漲的背景下，能以 358 萬取得有車位管理的電梯套房，門檻極低，非常適合預算有限的單身者作為過渡，或是作為收租投資標的。周邊鄰近學區與商圈，租客來源穩定，租金回報率預期尚可。
然而，買房者需正視其物理條件的局限。屋齡 30 年意味著建物老化風險增加，且含車位後的實際室內空間極為緊湊，居住舒適度有限。若您的主要目的是自住且對居住品質有較高要求，此空間可能難以長期忍受；若您的目標是低門檻上車或資產配置，這是一檔性價比尚可的選項。建議在簽約前仔細檢視建物管委會的維護狀況及公共基金餘額，以規避未來潛在維修成本。
問與答
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高健皓(仲介，收取服務費)
暱稱：健健
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-367952
訂閱：3 (加入)
太平洋房屋 高鐵站前店 加盟店
經紀業名稱: 永順不動產經紀有限公司
證號: 107年登字328165號
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您好！我是您的房仲好夥伴，非常高興能與您見面。我相信，誠實與負責是建立信任的基石，而我一向用心對待每一位客戶。無論您是首次置業的新人，還是尋找投資機會的老手，我都會細心傾聽您的需求，並提供量身訂做的建議。
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