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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：18.86 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.93 坪
- 共同使用：9.58 坪
- 其他面積：3.97 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議將此物件列入考慮清單，適合追求「居住舒適度」且「預算有限」的自住買家。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其高 CP 值。在屏東市區能以 688 萬的總價買到超過 36 坪且已整修過的電梯大樓，對於需要 3 房空間的家庭來說是非常實惠的選擇。雖然屋齡較高，但由於已完成整修且具備大陽台與良好視野，極大地提升了居住品質。
建議關注事項： 建議買方在看屋時，重點確認以下三點：
- 車位狀況：確認是否需額外購買車位，或大樓內是否有可用車位。
- 管線與結構：儘管室內已整修，仍建議確認水電管線是否同步更新。
- 貸款條件：由於屋齡接近 30 年，請提前諮詢銀行關於貸款成數與年限的評估。
問與答
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