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(賀成交) 國泰MEGA｜3房高樓｜無限視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2438 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.04 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國泰MEGA+
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.83 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.21 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 共同使用：21.36 坪
- 車位坪數：7.21 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：松竹雙鐵共構站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：松竹雙鐵共構站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：值得列入優先看房名單
此物件對於追求居住品質與通勤便利的家庭而言，是一項高性價比的選擇。主要推薦理由如下：
- 品牌與品質保障：國泰建設的建築品質在市場上有口皆碑，配合 1 年的低屋齡，買家能立即入住且無需擔心房屋老化問題，適合急需安家的族群。
- 地理位置優越：坐落於松竹雙鐵站周邊，交通便利性極高，加上鄰近南興公園與學校用地，生活機能完善且具發展潛力，長期居住體驗會相當不錯。
- 價格競爭力：在同品牌系列案中，本案單價相對較低，對於喜歡國泰社區規劃但預算有限的買家來說，是一個難得的切入點。
建議：雖有高度推薦性，但仍建議您親自實地走訪，確認車位動線是否順暢，並實際感受窗戶的噪音情況。若預算允許且對高樓層視野有偏好，此物件在未來轉手時應也具備不錯的市場吸引力。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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