東海黃昏市場 別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：37.16 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
遊園北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：圓頂星燦
- 格局： 4房(室) 1廳 5衛
- 總坪數：85.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71.42 坪
- 附屬建物面積：14.15 坪
- 土地面積：37.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：東海黃昏市場
附近交通：國道三號
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：東海國小
鄰近公園：台中都會公園
生活機能：東海黃昏市場
附近交通：國道三號
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求「自住結合投資」或「多代同住」的特定買家
此物件位於東海週邊熱門區域，周邊文教與商圈資源豐富，且屋齡輕盈，居住舒適度極高，非常值得考慮。然而，在決定購買前，建議您需考量以下兩點：首先，需評估自身對「無車位」的接受度，這在東海周邊可能會是日常生活的不便之處；其次，由於房屋用途為「住商用」，若您以純自住為主，需確認是否介於銀行貸款條件或未來轉手時的潛在限制。若您計畫將一樓作為工作室、租戶使用，或是家庭成員眾多需要大空間，此物件能提供極高的空間利用率與保值潛力，是一項具長期價值的資產配置。
問與答
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經紀業名稱: 承義地產有限公司
證號: 109年登字377525號
我來自南投，每天南投通勤到台中
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