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北三重產業園區(B2棟)【6920】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13172 萬
- 參考單價：55 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中正北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：239.49 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：93.71 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的資金用途與產業屬性而定。
若您具備購買高價工業資產的預算，且主要目的是投資出租或廠家自用，此物件具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於0.3% 的超低公設比，這在工業建築中極為罕見，意味著您付出的每一元都轉化為實際空間，且樓地板已裝修完畢，可快速投入營運。
然而，建議您在決策前需特別考量「面寬較窄」的空間限制，這可能影響大型機具搬運或貨物堆疊效率；同時，由於總價約 1.3 億，務必確認自身資金調度與對未來工業市場趨勢的判斷。若僅作為單純的資產配置且能接受較長的投资回收期，此物件值得深入評估。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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