北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 當代低總價好屋況三房-三寶爸何俊鋒-北大特區買賣

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：36.83 萬/坪
地址：新北市樹林區大成路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：當代CITY
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：45.83 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.608 坪
附屬建物面積：2.272 坪
共同使用：18.953 坪
車位坪數：10.008 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：兒童公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通：台北公車系統/樹林交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購買，特別適合首購族或重視學區與生活機能的大家庭。主要理由在於其總價控制得宜，在包含車位的情況下，能以低於市場單價的價格取得三房兩衛的實用格局，且邊間戶型的採光通風條件能大幅提升居住品質。此外，家樂福商圈與完善學區資源，能有效保障日常生活的便利性與子女教育需求。建議買家在簽約前仔細檢查管線與防水狀況，以應對屋齡漸長可能帶來的維護需求，若能接受 17 年屋齡的折價，這是一筆性價比極高的資產配置。

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經紀業名稱: 富剛

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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?