北大特區買房  樹林買屋 / 樹林買房 - 春城大砌雅緻三房-三寶爸何俊鋒北大特區買賣;北大買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2058 萬 (含車位價)
參考單價：41.19 萬/坪
地址：新北市樹林區大義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：春城大砌
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：49.96 坪 (包含車位面積)
主建物面積：25.12 坪
附屬建物面積：2.75 坪
共同使用：22.08 坪
車位坪數：9.09 坪
樓別/樓高： 13樓 / 19樓
屋齡：14 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2x1
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2035 元/月
鄰近學校：桃子腳國小/國中北大高中台北大學
鄰近公園：大義路公園
生活機能：家樂福/全聯/台糖/傳統黃昏市場
附近交通：916/932/939
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件在整體屬性上具備「自住友善」與「學區優勢」兩大核心價值，對於尋找穩定家庭住宅的買家而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

首先，地段與價格具有代表性。在北大特區中，單價 41 萬含車位屬於合理區間，結合鄰近的大義路公園與成熟商圈，生活品質相當有保障。

其次，居住機能完善。高樓層採光通風良好，且鄰近桃子腳學校系統，對有子女規劃的家庭來說，能大幅節省通勤與照顧孩子的時間成本。

然而，建議您在簽約前特別注意建物的維護狀況。由於屋齡已達 14 年，建議聘請專業驗屋師檢測水電、窗戶及公共設施狀況，確認無隱患後再行洽談。此外，若對車位便利性要求極高（如習慣地下電梯直達），需確認坡道平面式是否符合您的日常動線偏好。綜合而言，若預算匹配且能接受稍舊屋齡，此屋是北大特區內性價比極佳的選擇。

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台慶不動產學成店加盟店

經紀業名稱: 富剛

證號: (109)登字第372567號

對於北大特區有著深厚的感情住在這邊的美好與感動
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不動產營業員: (109)登字第372567
不動產經紀人: (91)北市經證字第00438號?