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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：22.6 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
犁份路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：47.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.79 坪
- 其他面積：25 坪
- 土地面積：26.46 坪
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求與財務狀況而定，偏向「自住型」買家，不建議投資客考慮。
主要理由： 這件物件最大的賣點在於「低總價」與「大空間」。對於預算有限但渴望擁有透天厝，或是有大家庭居住需求（如 5 房格局），且主要用途為長期自住的買家來說，這是一個具有性價比的選擇。加上位於市區學區且生活機能完整，基本居住品質有保障。
然而，46 年的屋齡與無車位是顯著的短板。購買前必須預留一筆較高的整修預備金，並需自行確認銀行貸款成數與年限是否符合您的規劃。如果您無法接受老屋潛在的維修麻煩，或是需要將此房產作為短期投資，則建議避開此標的。
問與答
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洪容荃(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 家和不動產有限公司
證號: 193101
榮獲101.102.103.104年單月百萬業績。。榮獲103年度績優從業人員獎。。榮獲103第四季業績第一名。。榮獲單月8件成交，成交王。。榮獲國際扶輪社后里社2013-2014年度全台最年輕社長！后里不動產專家 歡迎來電
室內電話：04-25589666
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