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已售出！竹北高鐵四房【寶佳說LaVie】外棟視野.東興國中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1450 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：21.79 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶佳說LaVie
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：73.006 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.588 坪
- 附屬建物面積：5.865 坪
- 共同使用：14.526 坪
- 車位坪數：18.027 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3150 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3150 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：東興國小/東興國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與購買建議
此物件為竹北高鐵站旁具備學區資源的成熟社區住宅，配置優質且視野條件佳。然而，由於資料明確標示為「已售出」，此特定單位目前無法直接購買。
若以該價格（總價約 1398 萬、單價約 21.79 萬/坪）作為市場參考基準，其性價比在當時是非常具吸引力的。若您正在搜尋竹北地區類似條件的住宅，此案數據顯示該區域四房含車位的價格水準可作為議價的重要依據。
主要理由：
- 資源整合度高： 同時兼顧交通（高鐵）、教育（東興學區）與景觀（公園視野），屬於自住與保值兼具的選擇。
- 空間規劃實用： 在坪數有限的住家用地上能保留四房且含車位，空間利用率極高。
- 建議行動： 若您預算許可且偏好該區域，可請房仲針對「寶佳說 LaVie」或其他同級距社區的目前行情進行比價，並關注生醫園區周邊的新開發案進程，以評估未來的增值潛力與居住干擾度。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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