捷運G10 天下大觀
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捷運G10旁天下大觀2房車 桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1698 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：41.88 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大興西路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天下大觀
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.46 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：4.04 坪
- 其他面積：11.41 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 17樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園核心區域的捷運 G10 旁，擁有極佳的交通優勢與相對親民的總價門檻，對於預算有限卻需要依賴捷運通勤的首購族或投資客來說，是一個具潛力的選項。然而，其最大的考量點在於28 年的屋齡。
是否值得購買取決於您的具體需求：若您願意投入一筆預算進行翻新，並希望以較低的總價鎖定交通優勢，此物件是適合的；但若您重視社區新穎度、貸款年限或未來快速轉手的能力，則需謹慎評估老建物帶來的維修風險與銀行核貸限制。建議簽約前務必確認水電管線狀況及車位產權細節，並預留部分資金作為裝潢整修用途。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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