蘆竹工業地廠房  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 蘆竹龍壽合法廠房2 工業地廠房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：28982 萬
參考單價：9.66 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區龍壽街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：3000 坪 (不含車位面積)
主建物面積：3000 坪
土地面積：650 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
法定用途：工商用
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合上述分析，此物件並非適合自住的家庭買房選擇，而是高度針對投資客或工業經營者的資產配置標的。

購買建議與理由： 若您的資金充裕且目標為資產增值或企業自用，此物件具備顯著價值。主要理由在於其「三面臨路」的黃金地段優勢與未來捷運通車的土地升值潛力，且租金回報提供了一定的現金流支撐。然而，由於總價高昂且流通性較低，建議在決定前務必先完成詳細的地籍調查與融資評估，並確認自身對工業用地法規的承擔能力後再進行洽談。若僅尋求短期高利或資金未到位者，則不建議涉足此標的。

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吳佶穎(仲介，收取服務費)

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