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楓樹美廠【7018】
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：230000 萬
- 參考單價：424.35 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
楓樹七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：542 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：362.69 坪
- 屋齡：14 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體條件優異，特別是在硬體設施（高載重、吊渡口、瓦斯管線）與地理位置上，非常適合需要特定生產環境的企業或投資客。然而，資料中的價格與單價數據存在顯著矛盾，這在購屋決策中屬於重大風險點。
是否值得購買： 值得關注，但必須先釐清價格細節。
主要理由如下：
- 實質效用高：廠辦硬體設施完備（特別是吊渡口與瓦斯），能大幅降低業主後續的建置成本與時間。
- 地段潛力佳：桃園龜山區域發展穩定，對於工業用產物而言具保值基礎。
- 待確認風險：在正式簽約前，務必請代書或相關人員查證「總價」與「單價」的真實數值，確認是資料登錄錯誤還是特殊計價方式。若價格經核實後合理，則此物件為高性價比的廠辦選擇。
問與答
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