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中壢區土地116坪連鎖收租店面 桃園小檜溪 桃園房仲小可
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：9900 萬 (含車位價)
- 參考單價：85.34 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民族路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：116 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68 坪
- 其他面積：48 坪
- 土地面積：116 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆位於中壢核心商圈的优质商用投資標的，主要具備土地價值高、位置優越且現租約穩定的特點。從買房者角度評估，此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的與資金性質。
建議結論：適合長期投資者，不適合短期炒作或自住。
若您是尋求穩定現金流及資產保值的投資者，此物件地理位置與規模具備競爭力，特別是土地持分大且為私有產權，在商圈成熟度上具相當保障。然而，由於屋齡已超過 40 年且總價較高，建議您在決標前務必聘請專業機構進行結構檢測，並重新核算稅負成本及未來翻新預算，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
桃園小檜溪
桃園小檜溪
鍾沛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園房仲小可愛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-008585
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 A22捷運 加盟店
經紀業名稱: 安晟企業社
證號: (100)登字第184125號
桃園小檜溪 鍾沛榛 0984008585
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