桃園房仲小可愛 楊梅
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楊梅區世紀花園裝潢三房車 桃園小檜溪 桃園房仲小可愛
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.7 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
楊獅路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：41.33 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.84 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：16.44 坪
- 車位坪數：7.56 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1坡道
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1380 元/月
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中
鄰近公園：瑞溪公園、三民公園、頭重溪柚子公園
生活機能：愛買、全聯福利中心
附近交通：埔心火車站、楊梅交流道、樂活巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1380 元/月
鄰近學校：瑞塘國小、瑞坪國中
鄰近公園：瑞溪公園、三民公園、頭重溪柚子公園
生活機能：愛買、全聯福利中心
附近交通：埔心火車站、楊梅交流道、樂活巴士
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此筆物業資料，本人認為此物件適合追求生活機能與預算管控的買家購買。
主要理由如下： 第一，價格優勢明顯。在包含平面車位的情況下，938 萬的總價在楊梅市區屬於具競爭力的價位，單價約 22.7 萬元也相對合理。第二，居住門檻低。房屋已完成系統櫃裝潢，且屋況描述為超美、可立即入住，對於不想耗時裝潢或直接希望安頓的家庭來說非常便利。第三，生活與交通動線優異。鄰近公園、學校及大型超市，並緊鄰火車站與交流道，無論是通勤還是日常採買都非常輕鬆。
建議在決定購買前，應詳細檢視房屋水電管線狀況與社區大修基金提取情形，以確保長期持有的隱形成本可控。若您的預算鎖定在此範圍內，此物件確實是值得考慮的選擇。
問與答
桃園小檜溪
桃園小檜溪
鍾沛榛(仲介，收取服務費)
暱稱：桃園房仲小可愛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-008585
訂閱：1 (加入)
21世紀不動産 A22捷運 加盟店
經紀業名稱: 安晟企業社
證號: (100)登字第184125號
桃園小檜溪 鍾沛榛 0984008585
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