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仁化商圈大面寬樓店大5.5米寬樓店大里透天中古屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：680 萬
- 參考單價：27.54 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁愛路
地圖
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- 總坪數：24.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.69 坪
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
房貸試算
影音專區
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，取決於您的購屋目的。
此物件對於以「投資置產」或「創業自用」為目的的買方而言，具備相當的吸引力。主要原因在於其位於成熟商圈，總價門檻低，且具備住商兩用的彈性，加上低管理費，長期持房的現金流壓力較小。然而，如果您是以「家庭居住」為首要考量，此物件則需要謹慎評估。
主要理由如下：
- 位置優異：仁化商圈生活機能完善，交通動線佳，對於尋求便利性的買方來說，地理位置是重要的加分項。
- 成本效益高：相較於周邊住宅，此處單價合理，且 5.5 米的大面寬與挑高設計，在空間利用上具有競爭力。
- 潛在風險需釐清：由於屋齡近 30 年且位於一樓，潛在的維護成本與貸款條件是需預先與銀行確認的重點。此外，標題與資料顯示的建物型態差異（透天與電梯大樓）必須在簽約前確認產權登記，以免產生法律糾紛。建議在簽約前進行詳細的房屋現況檢查與產權調查。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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