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內埔義亭村農地6分2每分380萬總價2356萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2356 萬
- 參考單價：0.3 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
義亭村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：7865 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：暫不建議購買，建議先核實資料。
主要理由： 該物件目前最嚴重的問題在於資訊矛盾。物件名稱明確標示為「6.2 分」且「每分 380 萬」，計算總價為 2356 萬；然而，系統提供的總坪數卻高達 7865 坪，且單價僅 0.3 萬/坪。這兩組數據之間存在巨大的量級差異（約 42 倍），這對買家而言是極高的風險訊號。
在面積與單價未被釐清之前，無法正確評估該物件的市場價值。若實際面積僅為 6.2 分，則單價偏高；若實際面積為 7865 坪，則單價極低。建議購屋者在考慮此物件前，務必先向賣方或仲介要求提供「土地登記謄本」以確認真實面積與權利狀態。在數據透明化之前，此物件不具備可評估的投資或自住價值。
問與答
屏東土地開發王
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