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高雄買屋買地 大東捷運站公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 - 參考單價：28.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
黃埔路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：23.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.11 坪
- 附屬建物面積：2.16 坪
- 土地面積：6.88 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大東國小 鳳山國中
鄰近公園：黃埔公園 大東文化藝術中心
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：大東國小 鳳山國中
鄰近公園：黃埔公園 大東文化藝術中心
生活機能：傳統市場
附近交通：鳳山火車站.大東捷運站鳳.鳳山國中
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求交通便利性與居住即享的購屋者來說，是一個相當具競爭力的選擇。
值得購買的理由：
- 地段與機能：大東捷運站與火車站雙鐵效應，加上鄰近公園與商圈，生活品質與交通便捷度俱佳，是該區域的黃金地段。
- 省時省力：房屋已於約 10 年前翻修，狀態良好，省去了購屋後需要投入大量資金與時間進行裝修的麻煩，適合希望快速入住的買家。
- 格局實用：3 房 2 廳 2 衛的規劃對於一般家庭或三代同住都相當足夠，且邊間戶型的通風採光優勢明顯。
建議考慮因素： 雖然物件條件優異，但您仍需確認兩點：一是銀行對於 40 年屋齡老屋的貸款條件（年限與成數），以免影響資金規劃；二是是否接受無汽車車位的事實，並評估周邊租車位的成本。若這兩個問題能妥善解決，這是一項高實用價值的購屋投資。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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