台中太平房仲推薦  北屯買屋 / 北屯買房 - 北屯建案推薦捷運宅|松築讚兩房視野平車許嘉佑

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1498 萬
參考單價：39.84 萬/坪
地址：台中市北屯區紹安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：37.6 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17 坪
附屬建物面積：2 坪
樓別/樓高： 7樓 / 15樓
屋齡：111 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得進一步實地看屋與確認細節，具備高性價比潛力。

主要理由如下：

空間性價比極高： 在 1500 萬以下的價位擁有 37.6 坪的「大兩房」格局，在當前市場中極為罕見。若家庭人口未達 3 人以上或暫時不考慮三房需求，此空間規劃能提供極寬敞的居住體驗，性價比遠高於同價位的小坪數產品。
地理位置與交通： 位於北屯區紹安街（近太平光復重劃區），屬於生活圈的重疊區域。若買家工作區域或子女就學不嚴格限制行政區，此地兼具北屯的成熟與太平的低門檻，且標題強調為「捷運宅」，未來通勤與交通價值值得關注。
風險提示與行動建議： 鑑於資料中「屋齡 111 年」的顯著數據疑點，以及「總坪數是否包含車位」的表述，建議在與房仲聯繫時，首要確認建物的實際落成年份、車位價值是否已計入總價，並確認該地址對應的學區與太平是否有落差，確認無誤後即可視為一筆具潛力的高性價比購屋機會。

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@:111/3月雙百萬經紀人
@:111年度七百萬經紀人
@109/110年度六百萬經紀人
@:109全台中季成件TOP3
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@:106成件台中區TOP1
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