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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬 (含車位價)
- 參考單價：7.39 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
磚寮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：67.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：67.36 坪
- 土地面積：35.39 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：電腦選號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：對於「租金投資者」而言值得購買，但對於「自住客」建議慎重考慮。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「高投報潛力」。由於總價低且已完成套房改造，買方無需額外投入大筆資金裝潢即可開始收租，是非常典型的現金流投資產品。
然而，若是以自住為目的，31 年的屋齡與高度分割的套房格局（6 房 6 衛）會導致居住空間破碎，缺乏一般家庭所需的開闊公共區域。此外，位於萬丹鄉的地理位置決定了此物件並非以「價格翻倍」為目標，而是一種「以租養房」的策略。建議購買前務必實地考察周邊租屋需求，以及檢查老舊管線的狀況。
問與答
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證號: (105)登字第301433號
上網搜尋 屏東買房買地 我的名字是魏漢傑，客戶都叫我阿傑，我很喜歡房屋仲介這份工作，每位屋主的託付，對我都是最大的肯定，每一次的成交，也都代表著每個新家庭的誕生，很謝謝您們喜歡我，我會繼續努力的！
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