台中買屋賣房,土地王  北屯買屋 / 北屯買房 - 一手屋洲際漢神旁仲聯映花園別墅A台中買屋賣房,土地王劉志忠

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 200

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2300 萬~~2200 萬
參考單價：36.63 萬/坪
地址：台中市北屯區豐樂路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：仲聯映花園
格局： 5房(室) 3廳 4衛 3陽台 1廚房
總坪數：60.06 坪 (不含車位面積)
主建物面積：55.22 坪
附屬建物面積：4.84 坪
土地面積：24.03 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式
車位描述：平面車位

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：全天 6000元/年繳
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：仁美國小.四張犁國中
鄰近公園：四張犁黃昏市場
生活機能：洲際棒球場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估自身需求與維護能力。

此物件對於追求「大空間」、「多代同住」以及「自住兼投資」的家庭而言，是一項具備優質潛力的選擇。

主要理由如下：

功能性强：5 房 3 廳與一樓孝親房的配置，極大化滿足了多代共居的實際需求，這在現代購屋市場中相當難得。
地段價值：位處水湳經貿區輻射範圍，鄰近漢神洲際與交通動脈，長期來看具備不錯的資產增值潛力。
風險提示：買家需特別注意 13 年屋齡的現況，建議委託專業驗屋人員確認房屋結構與管線狀況，並確認自身對市場噪音的接受度。若預算寬裕且尋求大坪數宜居空間，此物件值得列為優先參觀對象。

問與答

我要發問

台中買屋賣房

劉志忠(仲介，收取服務費)

暱稱：寶哥

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0938-639606

訂閱：160 (加入)

永春不動產台中北屯捷運加盟店

經紀業名稱: 宜佳開發有限公司

證號: (99)登字第145885號

我是土地王劉志忠，志忠積極、熱誠、用心隨時為您服務。座右銘.志在服務，忠於客戶。不動産連絡人劉志忠行動：0938639606 聯絡地址：台中市北屯區北屯路471巷8號 Email：a0938639606@gmail.com高效率的行政支援。明確的經營理念.不斷創新的行銷策略。不動產諮詢服務.培訓全方位房仲人才。關懷社區商圈造勢活動.生活化網站建立，擴大服務層面歡迎委託
1.土地、廠房買賣、租賃經紀服務業務。
2.北屯路大買家特力屋商圈。
3.鄰近重慶.漢口.逢甲商圈。
4.近4期.5 期14期，第8單元重劃區及水湳經貿園區潛力商圈。
5.店面、辦公室等商用不動產買賣、租賃經紀服務業務。
6.別墅、捷運華廈不動產買賣、租賃經紀服務業務。　7.協助客戶更多資訊歡迎來電洽詢!

我(志忠)的經歷:請找土地王劉志忠

民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名

民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名

民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎

民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模

民國108年獲得12月單月百萬經紀人.

民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
※ 重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、七期新市政特區、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三學區