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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：26.91 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 5房(室) 4廳 3衛
- 總坪數：33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33 坪
- 土地面積：25 坪
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「長期自住」或「具備修繕預算的投資者」購買，但不建議僅看重短期投機價差者。
主要理由如下：
- 空間價值高：在埔里地區，擁有 33 坪且為透天厝的房源難得，特別是 5 房設計，極度適合多人口家庭或希望擁有獨立房型的買家。
- 貸款與風險評估：38 年屋齡是最大考量點，購屋前務必確認銀行核貸成數與年限，並預留充足的裝潢與維修預算。
- 地段與配套：鄰近兩所學校，學區需求穩定，但需確認房舍內部動線是否符合居住需求，因為「5 房 4 廳」在 33 坪的總坪數中配置相當密集，建議實地丈量確認各房間大小。
若您能接受屋齡條件並規劃好停車方案（如周邊停車位），這是一棟具備生活質感的房源。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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