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全新建案-透店新貴 埔里房地產
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1988 萬
- 參考單價：29.24 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：63 坪
- 附屬建物面積：5 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入優先考慮，但需視個人需求而定
此物件在埔里地區屬高規格的「透店新貴」，主要適合重視生活便利性、有長期自住兼營業規劃、或預算充裕的多人口家庭。
主要理由如下：
- 地段與機能成熟：擁有雙學區與完善商圈（家樂福、醫療）優勢，生活品質與資產價值基礎穩固，新成屋狀態也減少了入住初期的維修煩惱。
- 投資與自住兩相宜：一樓商用空間提供额外的獲利或節省成本的可能性，5 衛 3 廳的配置在透天住宅中十分罕見，提升了空間的實用性與豪華感。
- 需注意預算與流動性：鑑於每坪 29.24 萬的高單價與近 2000 萬的總價，購屋者需確認自己的購屋能力。此外，若非迫切居住需求，建議評估該區二手房的流動性，若未來有急需用錢時，可能需要較長的脫手時間。
總結來說，如果您尋求的是埔里鎮區內的高品質新成屋，且願意投入資金以換取較大的空間與營業潛力，這是一個相當具吸引力的選擇。
問與答
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黃文昌(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (104)登字第288674號
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