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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：129 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
地圖
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- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 土地面積：1321 坪
- 屋齡：11 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「退休養老」或「第二居所」的買方，但需對自身資格有清楚的認知。
購買建議：針對特定族群值得購買，非通用型住宅。
主要理由：
- 稀缺資源：埔里擁有寬廣且漂亮的視野是核心價值，加上「合法小房子」的結構，在農舍市場中難得且安全。
- 環境價值：11 年屋齡搭配安靜環境，對於追求生活品質的買方來說，能提供城市公寓無法比拟的舒適度。
- 限制因素：最關鍵的門檻在於「農舍購買資格」（需具農人身份）及「20 坪總坪數」的限制。若您具備購屋資格且預算能接受較高單價，並能接受鄉鎮生活型態，此屋是優質選擇；若僅是投資或頻繁通勤，則需三思。
建議您確認自己是否符合農舍購買資格，並實地考察交通動線，以確認是否符合您的長期生活規劃。
問與答
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