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潭子房仲推薦 潭子車站~輕屋齡2房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
潭子街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：升豪尚美
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：57.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.13 坪
- 附屬建物面積：2.39 坪
- 共同使用：9.48 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
- 車位描述：機械上層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：潭陽國小 潭子國小 潭子國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：潭子傳統市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：潭陽國小 潭子國小 潭子國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：潭子傳統市場
附近交通：潭子火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定族群
這棟位於潭子車站附近的電梯大樓，整體具備「交通便利」與「學區成熟」兩大核心優勢，對於在台中通勤或有子女就學需求買房者來說，是一個相當務實的選擇。參考單價約 22.74 萬/坪，在潭子區屬於合理的電梯大樓價格，且總坪數 57 坪搭配車位，機能性完整。
然而，在決定購買前，建議您針對以下兩點進行實地確認：首先，務必核實樓層資訊（6 樓或 3 樓之誤差），並確認該樓層在電梯故障時的便利性；其次，由於臨近火車站，建議在不同時段（特別是夜間或列車通過時）實地探勘，確認噪音與隱私狀況。此外，18 年屋齡需特別檢視房屋是否有漏水或公共設施老化問題。若您重視生活機能與通勤效率，且能接受機械車位與單衛浴配置，此物件值得列入優先比價名單。
問與答
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劉家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-509319
訂閱：1 (加入)
雅豐潭子特許加盟 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (110)登字第400739號
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