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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：47.19 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
大德二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：33.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.48 坪
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：待訂
鄰近學校：東寶國小
鄰近公園：東寶市場
生活機能：頭家厝市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待訂
鄰近學校：東寶國小
鄰近公園：東寶市場
生活機能：頭家厝市場
附近交通：74號快速道路
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： cautiously recommended (適度推薦)
此物件對於**「預算明確且願意投入裝修」**的自住買家來說，具有一定的購買價值。其核心優勢在於地理位置與生活機能，鄰近快速道路與市場，生活便利性高，且擁有獨立車庫，滿足了透天住宅對於隱私與停車的基本需求。
然而，42 年屋齡是最大的考量點。在做出決定前，強烈建議您務必確認兩點：第一，找專業技師進行詳細的房屋檢查，評估結構安全與潛在維修成本（如漏水、管線、結構補強）；第二，確認銀行對於高屋齡住宅的貸款條件是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋的維護成本並將其視為長期持有的資產，這是一筆性價比尚可的交易；若您尋求的是即入即住的省心房源，建議需慎重考慮或尋找屋齡較新的物件。
問與答
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劉家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-509319
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (110)登字第400739號
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