新屋交流道電梯大樓
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民族即景3房車 平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.8 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
民族路二店23
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：民族極景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：43.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.54 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 共同使用：19.31 坪
- 土地面積：2.55 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 25樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：汽車B4-90..機車B4-279
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：復旦國小..新明國中
鄰近公園：廣達公園 五福公園
生活機能：新明市場 興國市場國市場
附近交通：國光客運民族站 國一中壢交流道
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：復旦國小..新明國中
鄰近公園：廣達公園 五福公園
生活機能：新明市場 興國市場國市場
附近交通：國光客運民族站 國一中壢交流道
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得您進一步考慮，特別適合有通勤需求或長期投資規劃的家庭買方。
主要理由如下：
- 地段價值穩健：鄰近中壢交流道且生活機能成熟（市場、公園、學校皆在步行範圍內），兼具便利與實用性。
- 戶型與屋況：9 年房齡仍屬新推案，搭配 3 房 2 廳 2 衛的實坪規劃，居住機能完整且採光佳，適合長期自住。
- 投資價值：目前有穩定租金收益，可作為過渡期的現金流補充。
不過，您在購買前務必確認兩點：一是車位問題，建議了解周邊停車費或購車位成本；二是交屋時間，需與房仲確認現任租約期限，以便安排後續的自住或整修時程。若能接受上述條件，這是一筆品質與地段兼備的好物件。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
訂閱：1 (加入)
中信房屋 環南誠家 加盟店
經紀業名稱: 富璽企業社
證號: (96)登字第092507號
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