武陵愛買龍安商圈中山  桃園買屋 / 桃園買房 - ❤省道壹樓挑高金店面●愛買、龍安生活圈、國道２

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 91

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2180 萬~~1880 萬 (含車位價)
參考單價：29.47 萬/坪
地址：桃園市桃園區中華路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：輝煌世紀
總坪數：63.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：37.54 坪
附屬建物面積：0.98 坪
樓別/樓高： 1樓 / 15樓
屋齡：17 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 店面
車位：坡道平面式
車位描述：另加一個機車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：4288 元/月
管理描述：24小時首位管理、垃圾集中免追垃圾車
鄰近學校：龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園：國豐公園
生活機能：龍安市場.愛買、家樂福
附近交通：縱貫路、國道2號、南桃園交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件非常適合「自用兼投資」或「尋求高坪效商用空間」的購屋者。其核心價值在於位於桃園區的黃金地段，結合了省道交通優勢與成熟的生活機能（愛買、國道），加上挑高夾層設計提供了額外的使用空間，在租金報酬率上具相當競爭力。然而，17 年的屋齡代表您需預留整修預算，且作為省道店面，噪音與隱私問題需親身體驗確認能否接受。若您的目標是獲取長期資產收益，或希望一處能住能用的商業據點，此物件值得考慮；但若您追求極致安靜的純住宅環境或不希望負擔高額管理費，則建議再審慎評估。

問與答

我要發問

桃園透天土地

張仁貞(仲介，收取服務費)

暱稱：桃園透天土地網

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933--936-933

訂閱：3 (加入)

桃園龍安加盟店

經紀業名稱: 友嘉不動產股份有限公司

證號: (101)桃縣字第00076號

您好！我是您最值得信賴的房地產經紀人張仁貞，熱愛這份工作的我始終秉持誠實、負責的態度，細心關注每一位客戶的需求。主要經營桃園區、八德區，桃園市的各類型不動產，包括透天、別墅、店面、電梯華廈、大樓、土地、農地、農建地、建地...等。

我的工作不僅僅是銷售房屋，更是幫助每位客戶找到他們心中理想的家。幫賣方賣在理想的價值，買方買在合理的價格，秉持熱誠、專業與同理心，讓您買的安心與賣的放心。我守承諾，謹慎替您把關每一個細節，確保交易的順利與順心。

如果您正考慮購買或出售房產，別猶豫，快聯繫我吧！讓我們一起找到屬於您的理想家！期待您的來電！專營大桃園透天別墅電梯大樓土地廠房，仁貞是您買屋賣屋圓夢好幫手。

我家粉絲團