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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：47.35 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
頭張路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：DECO+家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.62 坪
- 附屬建物面積：3.02 坪
- 共同使用：8.66 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
管理描述：待訂
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：精忠公園
生活機能：頭家厝市場
附近交通：74號快速道路 頭家火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：待訂
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：精忠公園
生活機能：頭家厝市場
附近交通：74號快速道路 頭家火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需釐清車位成本
此物件對於「通勤族」與「首購族」而言，具備不錯的高 CP 值。主要理由在於其屋齡僅 7 年，屬於次新大樓，居住舒適度較佳，且 47.35 萬的單價在潭子區屬於合理區間，加上靠近快速道路與火車站，能大幅縮短通勤時間，非常適合在台中市區或鄰近工業區上班的人群。
然而，您在簽約前務必優先確認兩點：第一，「總價 1198 萬」是否已含車位價格？若車位需另行購買，總置產成本將大幅拉高；第二，評估家庭成員數，1 衛設計對於兩人以上家庭可能較為不便，建議親身體驗動線後再作決定。若能確認車位價款，此物件是潭子區中一個平衡了交通與居住品質的優良選擇。
問與答
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劉家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-509319
訂閱：1 (加入)
雅豐潭子特許加盟 加盟店
經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (110)登字第400739號
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