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潭子房仲推薦 潭陽景觀三房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：23.5 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
福潭路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.44 坪
- 共同使用：12.35 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1400 元/月
管理描述：待訂
鄰近學校：潭陽國小 潭子國小 潭子國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：潭子
附近交通：74號快速道路 潭子火車站 國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1400 元/月
管理描述：待訂
鄰近學校：潭陽國小 潭子國小 潭子國中
鄰近公園：石牌公園
生活機能：潭子
附近交通：74號快速道路 潭子火車站 國道四號
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求交通便利與學區資源的自住型購屋者，尤其是有小孩需要就讀附近學校的家庭。位於 9 樓的高樓層能提供良好的居住視野與隱私，且三房二廳的格局在有限坪數下發揮了高使用效率，包含車位也增加了使用的便利性。然而，32 年的屋齡是最大的考量點，建議在決標前務必安排專業驗屋，確認房屋無隱患，並確認銀行對高齡房屋的貸款條件是否符合您的資金規劃。整體而言，在潭子區域內，其單價與樓層條件具備相當的實用價值，若接受老屋條件，值得購入作為長期自住。
問與答
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劉家銘(仲介，收取服務費)
暱稱：劉家銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0907-509319
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 雅豐廣告有限公司
證號: (110)登字第400739號
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